AKBULAK Riviera

Obiekt znajduje się w samym sercu Nur-Sultan, u zbiegu dwóch rzek — Yesil i Akbulak, a na przeciwległym brzegu rzeki Yesil wznosi się centrum biznesowe miasta z zapierającymi dech w piersiach widokami na wieżowce.

Stanęliśmy przed zadaniem stworzenia komfortowego i przytulnego ekosystemu w centrum dużej metropolii o wymagającym klimacie.

Aby zapewnić jak największą liczbę mieszkań z widokiem na rzekę i centrum miasta, zastosowaliśmy trzy techniki: rozmieściliśmy domy na planie ogólnym w konwencjonalnej kolejności szachownicy, zastosowaliśmy poziom podłogi obniżający się w kierunku rzeki i zastosowaliśmy panoramiczne przeszklenia.

Opracowaliśmy kilka typów domów: Wall House, Urban Houses, Town Houses i Villas. Pozwoliło nam to zaspokoić potrzeby różnych nabywców i uczynić okolicę interesującą wizualnie.

Wall House to wielosegmentowy budynek o zróżnicowanej kondygnacji (4-9 pięter) z szeroką gamą układów, który funkcjonalnie zamyka terytorium dzielnicy mieszkalnej i wita gości kompleksu.

Aby stworzyć sąsiedzką atmosferę i wspólne spędzanie czasu, na parterze Wall House udostępniliśmy prywatne centrum z miejscami do rekreacji i zabawy, centrum fitness, mini kinem i restauracją.

Urban Houses — jednopiętrowe 5-6-piętrowe budynki z jedno- i dwupoziomowymi penthouse’ami z widokiem na fasadę w kształcie peryskopu, z balkonami i tarasami skierowanymi w stronę rzeki i przeciwległego brzegu oraz z fasadami wykończonymi naturalnymi materiałami.

Typologia mieszkań obejmuje zarówno mieszkania 3-pokojowe, jak i ekskluzywne dwupoziomowe apartamenty.

Materiały klasy premium, panoramiczne przeszklenia, sufity o wysokości od 3,3 m, nowoczesna wentylowana fasada z paneli HPL, aluminiowe witraże europejskiej produkcji, w połączeniu z wysokim poziomem konstrukcji, podkreślają ekskluzywność projektu.

Duża rodzina jest ważna dla Kazachów. Dastarkhan jest symbolem domu, a miejsce spotkań całej rodziny zajmuje dużo miejsca, dlatego zaprojektowaliśmy przestronne mieszkania od 95m.kw. z oddzielną kuchnią i spiżarnią do przechowywania żywności. Mieszkania 5-pokojowe mają duże sypialnie z garderobami i łazienkami.

Town Houses to 6 domów mieszkalnych z osobnymi wejściami, tworzących jeden zespół architektoniczny o trzech kondygnacjach, w którym każdy dom ma charakterystyczną cechę. Na przykład każda kamienica ma swój własny materiał okładzinowy: miedź, kamień, panele HPL.

Czwarty typ domów, wille, to wolnostojące, indywidualnie zaprojektowane budynki mieszkalne z przyległymi działkami.

Na terenie kompleksu znajdują się różne tereny rekreacyjne: obszar z dużym stołem jadalnym na spotkania z sąsiadami, grill, altana z wygodnymi sofami, strefa ciszy z leżakami i huśtawkami.
Dla najmłodszych mieszkańców osiedla na terenie całego kompleksu znajdują się place zabaw dla dzieci w trzech kategoriach wiekowych: 0-3, 3-6, 6-12 lat z bezpiecznym pokryciem z gumowego miękiszu.
Zaprojektowano również strefy aktywnego wypoczynku: boiska sportowe, korty tenisowe i do squasha.

Dziedzińce apartamentowców zostały zaprojektowane tak, aby były wolne od samochodów, ponieważ samochody mieszkańców są umieszczane na parkingu podziemnym.

Nieautoryzowane pojazdy będą mogły wjechać na teren kompleksu tylko na zaproszenie, a dla nich przewidziano parking dla gości.

Projekt przewiduje działania mające na celu stworzenie środowiska bez barier dla osób niepełnosprawnych fizycznie i osób niepełnosprawnych. W miejscach styku jezdni i chodnika przewiduje się montaż obniżonego krawężnika, podniesionego przejścia dla pieszych, pasów ostrzegawczych wykonanych z ryflowanych płytek w miejscach, w których budowane są rampy i schody na ścieżkach i chodnikach.

Kolejną dumą naszego projektu jest Aleja — główna oś kompozycyjna przestrzeni publicznej dzielnicy, o długości 160 m, która zaczyna się od budynku mieszkalnego Wall House, a kończy na molo nad rzeką Yesil.

Aleja składa się z miejsc do spokojnego wypoczynku oraz miejsc wyposażonych w karmniki dla zajęcy, bażantów, ptaków i wiewiórek. Mieszkańcy i goście kompleksu mogą nawiązać kontakt z dziką przyrodą, rozwijać i utrzymywać kulturę ekologiczną.

Aleja składa się z istniejącego gęstego żywopłotu po jednej stronie oraz projektowanych drzew i krzewów po drugiej stronie. Nasadzenia przeplatają się z chodnikami i zagospodarowanymi miejscami do siedzenia. Dwurzędowe nasadzenia drzew mają gęstą i półotwartą strukturę korony, która jest odporna na negatywne czynniki środowiskowe. Pod koronami drzew posadzone zostaną krzewy liściaste i iglaste oraz wieloletnie rośliny zielne. Roślinność została dobrana w taki sposób, aby podkreślić efekty artystyczne związane ze zmianą pór roku.

_______________
Kompleks mieszkaniowy AKBULAK Riviera to obszar, w którym wszystko zostało przemyślane w najdrobniejszych szczegółach: od funkcjonalnych i swobodnych układów i systemu inteligentnego domu, po zagospodarowanie terenu i ogrodnictwo w sąsiedztwie i miejscach publicznych.