GREEN Harbor
Lokalizacja:
Białoruś, Mińsk
Rok projektowy:
2017-2018
Wykonano:
Masterplan
Masterplan
Architektura
Krajobraz
Status:
W budowie
Autorzy:
Katerina Kovaleva
Kirill Skorynin
Veronika Zanovsky
Alexey Zanovsky
Ilya Polonsky
Vlad Chabay
«Green Harbour» to duży kompleks mieszkaniowy na wschód od Mińska. Inwestycja znajduje się na terenie dawnego poligonu czołgowego, w pobliżu rezerwatu biologicznego Stiklevo i jedynego w kraju pola golfowego klasy mistrzowskiej.
Masterplan z koncepcją architektoniczną o powierzchni 220 hektarów, który opracowaliśmy wspólnie z angielską firmą JTP Architects, to kompleks wiejski zintegrowany ze środowiskiem naturalnym.
Głównym celem koncepcji jest stworzenie środowiska, w którym ludzie żyją na łonie natury z miejskim komfortem. Aby uniknąć wahadłowej migracji «praca — dom — praca», zwróciliśmy szczególną uwagę na przestrzenie publiczne i miejsca pracy.
Staraliśmy się zrealizować koncepcję wielofunkcyjnej dzielnicy, która ma wszystko. Architektura, architektura krajobrazu i ogólne rozwiązanie planistyczne stanowią kompletny kompleks mieszkaniowy.
Schemat transportowy
Główna ulica została zaprojektowana jako centralna aleja z szerokim terenem rekreacyjnym i zielenią. Różne usługi, sklepy i kawiarnie koncentrują się w północnej części ulicy połączonej z terenem spacerowym. Przebieg ulicy jest podyktowany ukształtowaniem terenu i dużą ilością istniejących terenów zielonych.
Punkty przyciągania
W dzielnicy znajdują się trzy główne punkty przyciągania: główny plac w centrum dzielnicy, centrum sportowe i edukacyjne w północnej części oraz park przyrody we wschodniej części. Centralny plac zapewnia wszystkie niezbędne funkcje i usługi: budynek administracyjny, dom kultury, kawiarnie, bary, hotel, centrum sportowe i klub golfowy.
Zielone korytarze
Istnieją 3 główne „zielone korytarze” łączące punkty przyciągania i drugorzędne zielone korytarze. Pierwszy korytarz łączy park sportowy z centralnym placem. Drugi łączy centralny plac z parkiem przyrody i łączy dzielnice północną i południową. Trzeci korytarz łączy centrum sportowe z parkiem przyrody, przechodząc między dzielnicami na peronach.
Typologia mieszkaniowa
Obszar jest podzielony na 6 lokalizacji o różnych typologiach mieszkaniowych:
- Zabudowa mieszana
- 3-5-piętrowe domy w północnej dzielnicy
- 3-5-piętrowe domy w południowej dzielnicy
- Domy na platformie
- Domy na topografii
- Domy prywatne
Ulepszenie
Główne elementy krajobrazu znajdują się na centralnym placu, w centrum sportowym i parku przyrody. W obrębie osiedla zaprojektowano lokalne miejsca atrakcji: place zabaw dla najmłodszych dzieci na dziedzińcach, tereny rekreacyjne dla dorosłych niedaleko domu. Po południowej stronie pola golfowego znajduje się ekologiczny szlak z punktami widokowymi, miejscami do obserwacji ptaków i miejscami do grillowania
Układ głównego planu został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować ochronę terenów zielonych, ponieważ na terenie znajduje się wiele istniejących drzew. Zwróciliśmy szczególną uwagę na wycinkę działek, tak aby drzewa mieściły się w obrębie podwórka każdego domu, ale nie kolidowały z budową.
Zaprojektowaliśmy park przyrodniczy we wschodniej części, wykorzystując naturalne ukształtowanie terenu z różnicą wysokości do 20 metrów. Dzięki temu park wygląda malowniczo i naturalnie. W jego wnętrzu zaprojektowaliśmy eko-drogi, wygodne miejsca do rekreacji i grillowania, boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.
Po opracowaniu planu zagospodarowania całego obszaru, najpierw szczegółowo opisaliśmy działkę pod zabudowę mieszaną, opracowując koncepcję architektoniczną i krajobrazową. Aby stworzyć komfortowe i kompletne środowisko, przewidzieliśmy lokalny dom kultury z przedszkolem. Aby stworzyć kompletną zabudowę mieszaną, zaproponowaliśmy następujące typy mieszkań: domki, kamienice, domy wielosegmentowe i wille miejskie.
W pierwszej fazie projektu zaprojektowaliśmy następujące schematy:
-
-
-
-
-
- Schemat autostrad
- Zachowane tereny zielone
-
-
-
-
3. Połączenia dla pieszych
4. Typy zabudowy
Przebieg ulic został zaprojektowany z uwzględnieniem istniejącego ukształtowania terenu w celu uspokojenia ruchu i stworzenia określonego środowiska podmiejskiego. Główne osie ruchu biegną wzdłuż obwodu terenu, wzdłuż którego umieszczono miejsca parkingowe.
Wytyczyliśmy ciągi piesze, które łączą obiekty użyteczności publicznej omijając autostrady. Zaprojektowaliśmy bulwar z szeroką strefą dla pieszych w centrum, która prowadzi do akademii golfa.
Wytyczyliśmy ciągi piesze, które łączą obiekty użyteczności publicznej omijając autostrady. Zaprojektowaliśmy bulwar z szeroką strefą dla pieszych w centrum, która prowadzi do akademii golfa.
W górnej części, 2-3 kondygnacyjne budynki mieszkalne o półzamkniętej konfiguracji, co daje możliwość prywatnej przestrzeni dziedzińca. W centralnej części terenu, zgodnie z wielokondygnacyjnymi budynkami, umieściliśmy miejskie wille z funkcją publiczną w parterach, które swoimi fasadami tworzyły publiczne centrum. Pomiędzy domkami a wieżowcem umieściliśmy kamienice z trzema różnymi rozwiązaniami elewacji.
Koncepcja była podyktowana wyjątkowością obszaru, co wymagało delikatnego traktowania terenu przy projektowaniu obszaru. Zachowaliśmy istniejące drzewa w jak największym stopniu i zaprojektowaliśmy połączenia spacerowe imitujące leśne ścieżki.
Aby połączyć zabudowę z naturą, wykorzystaliśmy naturalne materiały zarówno w architekturze, jak i kształtowaniu krajobrazu. «Zielony port» to komfortowy kompleks mieszkalny, harmonijnie zintegrowany z naturalnym otoczeniem.
Kontynuując korzystanie z serwisu, potwierdzam, że zapoznałem(-am) się z Polityką przetwarzania danych osobowych spółki z o.o. “LEVEL 80” i zgadzam się z jej postanowieniami.