OK Hill House

Historia domu rozpoczęła się w 2019 roku, kiedy w drodze do pracy klient natknął się na ogłoszenie o sprzedaży atrakcyjnej działki w malowniczym miejscu, łączącej w sobie dobre widoki na rzekę, unikalną rzeźbę terenu i dogodny dojazd. Mając doświadczenie w sprzedaży nieruchomości, klient dostrzegł potencjał inwestycyjny tej działki i po 3 dniach podpisał umowę kupna, a następnie skontaktował się z naszą firmą w sprawie projektu.

Po długich dyskusjach i analizie finansowej podjęto decyzję o budowie domu z 3 sypialniami w systemie modułowym. Wykonawca odegrał ważną rolę w podjęciu decyzji, oferując budowę domu w tej technologii w ciągu 6 miesięcy pod klucz. W tym czasie dysponowaliśmy już projektami architektonicznymi, z których korzystaliśmy, oraz doświadczeniem w pracy z domami modułowymi.
Malowniczość terenu zainspirowała nas początkowo do stworzenia architektury domu w stylu stodoły.

Technologia budowy

Dom został zaprojektowany w systemie Flybird w konstrukcji szkieletowo-płycinowej. Technologia ta polega na wytwarzaniu dużych elementów szkieletowych w warsztacie – ram, paneli ściennych i dachowych – do późniejszego transportu i montażu na miejscu budowy na wcześniej przygotowanym fundamencie. W naszym przypadku jest to fundament z rusztem palowym.

Dom jest przeznaczony do całorocznego zamieszkania czteroosobowej rodziny. Ogrzewanie zapewnia elektryczna pompa ciepła gruntowo-wodna. Jedynymi urządzeniami grzewczymi są ogrzewanie podłogowe i kominek. W ciągu roku eksploatacji to połączenie sprawdziło się znakomicie: rachunki za prąd mieszczą się w normie, a jednocześnie w domu panuje komfortowa temperatura.

Rozwiązania przestrzenno-kubaturowe

Dom składa się z dwóch prostokątnych brył, przesuniętych względem siebie o szerokość łączącego je korytarza. Jedna część domu jest wspólna, druga prywatna.

Dach ma kształt dwuspadowy, bez okapów, od strony salonu z jadalnią i kuchnią tworzy 4-metrową konsolę nad tarasem z widokiem na jezioro. Większość okien w domu posiada przeszklenia panoramiczne.

Materiały, wykończenie, kolorystyka

Na elewacji zastosowano minimum materiałów i kolorów: drewniane listwy od elewacji do dachu wykonane są z osiki, zabezpieczonej środkiem antyseptycznym, która z czasem zszarzeje, a nawet nabierze szlachetnego, siwego włosia; a także elementy metalowe i włóknocementowe w kolorze antracytowym.

Elewacja zewnętrzna została wykonana w surowej palecie architektonicznej. Wnętrze utrzymano w podobnym stylu: zostało utrzymane w jak najbardziej neutralnej tonacji, aby przyszli mieszkańcy mogli nadać mu własny klimat.

Detale i elementy

Podłogi: polerowany beton.

Wykończenie ścian i sufitów: sklejka i płyty gipsowo-kartonowe malowane na biało, monochromatyczne szare płytki w łazienkach.

Oprawy oświetleniowe, armatura wodno-kanalizacyjna, klamki: czarne, dopasowane do koloru stolarki okiennej.

Zabudowa dodatkowa

Na działce zaprojektowano również saunę, wiatę garażową oraz pomieszczenie gospodarcze. Sauna była przedmiotem osobnych rozmów z klientem; zdecydowano się na jej utworzenie jako oddzielnego modułu o powierzchni 24 m².
Obiekty te zaprojektowano w systemie modułowym Flybird. Wytrzymała metalowa rama, na której opiera się konstrukcja, pozwala na wielokrotny transport i montaż modułów bez utraty geometrii wnętrza.

Wszystkie elementy są produkowane w warsztacie, a następnie moduł jest dostarczany do klienta transportem drogowym i montowany za pomocą dźwigu w ciągu kilku godzin.

Projekt został ukończony w wyznaczonym terminie, a dom został sprzedany w ciągu jednego dnia.