PIRS Quarter

PIRS Quarter to nowoczesny podmiejski kompleks mieszkaniowy, który znajduje się w malowniczym miejscu w pobliżu Morza Mińskiego. Podobnie jak w innych projektach z A-100 Development, nie tylko zagospodarowaliśmy działkę, ale także stworzyliśmy sąsiedzkie środowisko, w którym sami chcielibyśmy mieszkać.

W tym przypadku chodzi nie tylko o sąsiedztwo ludzi, ale także o sąsiedztwo człowieka z naturą. Dzięki niskiej zabudowie, jej różnorodności, przemyślanemu rozmieszczeniu i wykorzystaniu naturalnych materiałów w rozwiązaniach elewacyjnych i zagospodarowaniu terenu, tworzy się komfortowe środowisko do życia i zachowuje dominująca rola natury. Opracowaliśmy również typologię domów: Urban Villa, Town House, Cottage.

Urban Villa to wyjątkowy typ monolitycznych budynków mieszkalnych, zaprojektowanych specjalnie dla tej dzielnicy. Są one zaprojektowane tak, aby mieszkańcy mogli cieszyć się wszystkimi zaletami życia na wsi, nie rezygnując z miejskich wygód.

Urban Villa wyróżnia się niewielką liczbą kondygnacji – do 5 pięter, windami i wysokimi sufitami: 3 metry w mieszkaniach na 1-4 piętrach i 3,5 metra w penthouse’ach na 5 piętrze. Dzięki panoramicznym oknom mieszkania są wypełnione naturalnym światłem, co zaciera granice między otaczającą przyrodą a człowiekiem i poszerza przestrzeń.

Jednocześnie zachowana jest prywatność dzięki rzadkiej zabudowie. Kolejną zaletą tego typu mieszkań są duże konsolowe tarasy i loggie.

Pełnią one dwie główne funkcje:

— stanowią przestronną strefę do rodzinnego wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi

— tworzą niepowtarzalny wizerunek architektoniczny Urban Villa.

Opracowaliśmy dwa typy domów. Różnią się one tym, że w jednym z wariantów dach jest użytkowy i mieszkańcy mają do niego swobodny dostęp.  Na tej dodatkowej przestrzeni wspólnej można organizować uroczystości, spotkania sąsiedzkie i wieczorne spotkania towarzyskie.

Na pierwszym piętrze każdego mieszkania przewidziano przestronne tarasy z bezpośrednim wyjściem na dziedziniec, a ostatnie piętra przeznaczono na ekskluzywne penthouse’y z użytkowym dachem.

Seria Town House to przykład mieszkania dla osób, które nie są gotowe na dom na wsi z dużym podwórkiem, ale szukają opcji z małą prywatną zieloną strefą do odpoczynku.

W tym przypadku znaleźliśmy kompromis i opracowaliśmy trzy typy domów o powierzchni 80, 120 i 160 m2, przewidując zarówno domy dla jednej rodziny, jak i domy szeregowe dla dwóch rodzin. Każdy z nich jest wyjątkowy na swój sposób, ale razem tworzą one spójny obraz architektoniczny.

Opracowaliśmy funkcjonalne, przemyślane rozwiązania planistyczne. Każdy z typów obejmuje przestronną połączoną strefę kuchni z salonem, pralnię i kilka sypialni.

Umieściliśmy wspólną strefę z widokiem na dziedziniec, aby zapewnić połączenie głównej przestrzeni domu z niewielką działką. A do wypoczynku na świeżym powietrzu przewidziano przestronny taras na pierwszym piętrze i balkony na drugim.

Cottage to seria niewielkich prywatnych domów dwupiętrowych w stylu skandynawskim. Poszukiwaliśmy optymalnej równowagi między rozmiarem a estetyką domu podmiejskiego, aby zapewnić komfort i przytulność.

Każdy dom jest rozpoznawalny. Pomimo tego, że konfiguracje domów i rozkłady pomieszczeń są indywidualne, cała zabudowa wygląda jak jedna całość i harmonijnie wpisuje się w otoczenie.

Domki podzielone są na dwie części o różnej wysokości, połączone ze sobą wejściem. Wnętrze podzielone jest funkcjonalnie w pionie.

Na parterze znajduje się otwarty salon z dużymi witrażami, wysokimi sufitami i wyjściem na taras, przestronna pralnia-komórka oraz sypialnia z garderobą. Drugie piętro to część prywatna, w której znajdują się dwie sypialnie.

Stosunkowo niewielki obszar kompleksu jest nasycony obiektami infrastruktury. W centrum kompleksu znajduje się kanał. Zaczyna się on od dwóch niewielkich sztucznych wodospadów, przepływa przez środek dzielnicy i kończy się placem zabaw dla dzieci z wodą.

Przy kanale znajdują się ciche strefy ze stałymi leżakami i hamakami. Można tu odpocząć o każdej porze — rano na specjalnych drewnianych pomostach nad wodą poćwiczyć jogę, a wieczorem pospacerować wzdłuż oświetlonego kanału.

Podwórka budynków wielorodzinnych są wolne od samochodów. Zamiast ponurych parkingów zorganizowano tam place zabaw dla dzieci i strefy wypoczynkowe dla dorosłych. Są one rozrzucone po całym terenie jak małe wysepki. Można tu pobiegać z dziećmi wśród drewnianych domków, odpocząć na leżaku lub zorganizować piknik pod wiatą z grillem.

Ze względu na brak wolnej przestrzeni przeznaczonej specjalnie dla tego projektu, opracowaliśmy funkcjonalne powierzchnie rozwinięte w pionie: na pierwszym poziomie huśtawki do relaksu, a na drugim — stół jadalny do spotkań sąsiedzkich. Całe wyposażenie wykonane jest z drewna i wpisuje się w architekturę kompleksu oraz otoczenie.