AKBULAK Riviera

Участок расположен в самом сердце г.Нур-Султан, на месте слияния двух рек – Есиль и Акбулак, а на противоположном берегу реки Есиль высится деловой центр города с захватывающими видами на высотную застройку.

Перед нами стояла задача создать комфортную и уютную экосистему в центре большого мегаполиса с непростым климатом.

Чтобы виды на реку и деловой центр города были доступны наибольшему количеству квартир, мы воспользовались тремя приёмами: дома на генеральном плане расположили в условно-шахматном порядке, использовали понижающуюся к реке этажность и панорамное остекление.

Мы разработали несколько типов домов: Wall House, Urban Houses, Town Houses и Villas. Это позволило удовлетворить запросы разных покупателей и сделать жилой квартал визуально интересным.

Wall House – это многосекционный дом переменной этажности (4-9 эт) с большим разнообразием планировок, который функционально закрывает собой территорию жилого квартала и встречает гостей комплекса.

Для создания добрососедской атмосферы и совместного времяпрепровождения мы предусмотрели на первом этаже Wall House собственный центр с зонами для отдыха и игр, фитнес-центр, мини-кинотеатр и ресторан.

Urban Houses – одноподъездные 5-6 этажные дома с одно- и двухуровневыми пентхаусами, выходящими на фасад в форме перископа, с балконами и террасами, ориентированными на реку и противоположный берег, и с отделкой фасадов натуральными материалами.

Типология апартаментов варьируется от 3-х комнатных квартир до эксклюзивных двухуровневых.

Материалы премиум-класса, панорамное остекление, потолки высотой от 3,3м, современный вентилируемый фасад из HPL панелей, алюминиевые витражи европейского производства, в сочетании с высоким уровнем строительства, подчёркивают эксклюзивность проекта.

Важное значение для казахов имеет большая семья. Дастархан — символ дома и место сбора всей семьи занимает не мало пространства, поэтому мы проектировали просторные квартиры от 95м.кв., с отдельной кухней и кладовой для хранения продуктов. В 5-ти комнатных квартирах есть большие спальни с гардеробными и санузлами.

Town Houses – это 6 жилых домов с отдельными входами, формирующие собой единый архитектурный ансамбль в три этажа, в котором каждый дом имеет отличительную черту. Например, у каждого таунхауса свой материал облицовки: медь, камень, HPL-панели.

Четвёртый тип домов — Villas – это отдельно стоящие жилые дома индивидуального проектирования с прилегающими участками земли.

На территории комплекса есть различные зоны отдыха: площадка с большим обеденным столом для встреч с соседями, барбекю, беседка с комфортными диванами, тихая зона с лежаками и качелями.
Для самых маленьких жителей квартала по всему комплексу предусмотрены детские игровые площадки трёх возрастных категорий: 0-3, 3-6, 6-12 лет с безопасным покрытием из резиновой крошки.
Так же запроектированы зоны активного отдыха: спортивные площадки, корты для тенниса и сквоша.

Дворы многоквартирных зданий запроектированы свободными от машин, так как по задумке автомобили жильцов размещаются в подземном паркинге.

Въезд посторонним автомобилям на территорию комплекса будет доступен только по приглашению, для них предусмотрена гостевая автостоянка.

Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для физически ослабленных лиц и людей с инвалидностью. В местах сопряжения проезжей части и тротуара предусмотрено устройство пониженного бортового камня, приподнятый пешеходных переход, устройство предупредительных полос из рифлёной плитки в местах устраиваемых пандусов, лестниц на дорожках и тротуарах.

Ещё одна гордость нашего проекта – Аллея – основная композиционная ось общественного пространства квартала протяжённостью 160м, берёт начало от жилого дома Wall House и заканчивается пирсом на реке Есиль.

Аллея состоит из мест для тихого отдыха и мест, оборудованных кормушками для зайцев, фазанов, птиц и белок. Жители и гости комплекса могут контактировать с живой природой, развивать и поддерживать экологическую культуру.

Аллея состоит из существующей плотной живой изгороди с одной стороны и проектируемых деревьев и кустарников, с другой стороны. Посадки чередуются с мощением и благоустроенными местами для отдыха. Двухрядная посадка деревьев имеет плотную и полуоткрытую структуру крон, которая устойчива к негативным факторам среды. Под кронами деревьев будут высажены лиственные и хвойные кустарники, а также многолетние травянистые насаждения. Растительность подобрана таким образом, чтобы подчеркнуть художественные эффекты, связанные со сменой времён года.

_______________

Жилой комплекс AKBULAK Riviera – это территория, где всё продумано до мелочей: от функциональных и свободных планировок и системы умного дома, до благоустройства и озеленения придомовых и общественных территорий.