ERLENWEG

Участок проектирования расположен в городе Аугсбуг на юго-западе Баварии. Заказчик обратился к нам с просьбой разместить на выбранном участке несколько многоквартирных домов с арендными квартирами.

Интересной особенностью таких домов является то, что внешне они напоминают коттедж, но на деле они рассчитаны на проживание нескольких семей.

За счет того, что в Баварии разрывы между зданиями регламентируются высотой соседних зданий, мы смогли разместить на участке три объема с общим подземным паркингом. Каждый дом имеет три жилых наземных этажа с мансардами на верхнем уровне.

По законодательству территория для проектирования отведена под смешенный тип застройки. Таким образом в доме ближе к улице на первом этаже мы предусмотрели арендные офисные помещения. Рядом расположили наземные парковочные места для посетителей офиса.

1. Офисы
2. Комната отдыха
3. Санузел
4. Холл

5. Гостиная
6. Кухня-столовая
7. Спальня
8. Терраса

Дома имеют схожее планировочное решение. На каждом этаже дома запроектировали по две квартиры, расположенные симметрично относительно лестничного холла.

В каждой квартире предусмотрели кухню-столовую совмещенную с гостиной, две спальни, два санузла, бойлерную комнату и постирочную. Квартиры на первом этаже имеют террасы, а на втором и третьем – балконы.

При поиске фасадного решения мы обращали внимание на окружение. Соседние здания выполнены в белом цвете с темной кровлей. Мы решили поддержать эту тематику, чтобы комплекс хорошо вписался в существующую ситуацию.

Дома выглядят современно и не вызывающе. Оконные проемы мы объединили темным материалом отделки в узкие вертикали, которые визуально «вытягивают» здания. Выступы в кровле мансардного этажа не только поддерживают идею вертикалей, но и добавляют полезную площадь в квартирах.