GATE City
Местоположение:
Казахстан, Gate City
Год проектирования:
2021
Статус:
Запроектирован
Площадь:
94га
Выполнено:
Мастерплан
Генплан
Визуализация
Авторский коллектив:
Катерина Ковалева
Павел Нищенко
Юрий Королёв
Елизавета Лавринович
Участок проектирования GATE City— это планировочный центр будущего города-спутника Алматы. Именно с этой части начнётся масштабное освоение новой территории.
По центру участка проходит русло небольшой реки, застройку ограничивает тектонический разлом и магистрали. Все эти факторы повлияли на планировочное решение.
Принципы формирования территории
1. Планировочный каркас улиц обеспечивает наиболее рациональное обслуживание территории и связь с прилегающими районами, учитывает уже запроектированную улично-дорожную сеть и планировочные ограничения.
2. Существующая речная долина формирует центральную планировочную ось. Это обеспечит доступ из жилых кварталов к рекреационной зоне и проветривание территории по направлению преобладающих ветров.
3. Пространственная композиции района учитывает необходимость визуальных осей и акцентов.
— Визуальные оси раскрывают архитектурный ансамбль участка со стороны трассы.
— Административная застройка образует парадный въезд в Алматы с северного направления.
Gate City планируется как крупнейший город-спутник Алматы и будет совмещать в себе всё необходимое для комфортного проживания и ведения бизнеса. Наш вариант генерального развивает эту идею в границах проектирования.
Он включает в себя продуманный транспортный каркас, развитую водно-зелёную систему, современное, комфортное жильё и весь спектр необходимой инфраструктуры для жизни, работы и отдыха.
Единый водно-зеленый каркас
обеспечивает доступ жителей каждого квартала к природной территории
Парк на основе существующего русла реки проходит через всю территорию проектирования и включает объекты для отдыха и занятий спортом. Через парк проходит велодорожка, которая связывает участки школ с жильем и площадками отдыха. По всему району зеленые артерии увязывают жилую застройку, общественные объекты и офисные комплексы в единую систему.
Развитая система обслуживания района
поддерживает многофункциональность всей территории
Система включает объекты городского
значения, социальную инфраструктуру, центр районного обслуживания и встроенные локальные подцентры.
— На пересечении магистралей размещается крупный торгово-развлекательный комплекс. Он формирует своеобразные ворота в район и парк.
— Вдоль магистрали планируются административные комплексы, которые обеспечат местами приложения труда жителей города-спутника.
— В узловых местах находятся локальные подцентры для обслуживания жителей района.
Развитая иерархическая транспортная система
обеспечивает эффективное обслуживание района и при этом исключает транзит личного транспорта через жилые кварталы
Основной поток транспорта проходит через центральную улицу с западной стороны застройки. Мы предусмотрели квартальную систему жилых улиц с приоритетом движения пешеходов и велосипедистов.
Транспортное обслуживание
— Маршрут общественного транспорта пролегает по периметральным улицам. Так мы обеспечиваем доступ к остановкам общественного транспорта для всех жителей.
— Через основную планировочную ось района — линейный парк — проходит велодорожка. По ней можно
доехать к школам и объектам обслуживания без использования автомобиля.
— Квартальная структура даёт возможность разместить парковки вдоль улично-дорожной сети за пределами дворовой территории.
Зоны различного функционального назначения
максимальное разнообразие в каждой части Gate City
Мы рассматриваем Gate City как автономную территорию для жизни, работы и отдыха в рамках концепции Mixed-use development. Эта концепция определяет разные типы застройки, которые связаны с общей концепцией района, но при этом имеют разнообразие в пределах одного квартала. Из нашей практики одним из примеров комплексного решения жилого района с использованием разных типологий может служить PIRS Quarter. Максимальное разнообразие функций в каждой части Gate City решает вопрос с постоянным перемещением жителей от дома в центр города: им это больше не нужно — и делает их жизнь более комфортной.
Равномерное развитие GATE City и комплексный подход формируют район, который по своим качествам жизни не уступает аналогам в центре города.
Он привлекает своей транспортной доступностью, качественно средой и перспективами развития.
Продолжая пользоваться сайтом, я подтверждаю, что ознакомлен(а) с Политикой обработки персональных данных ООО “ЛЕВЕЛ 80“ и согласен/согласна с ней.