GREEN Harbor
Местоположение:
Беларусь, Минск
Год проектирования:
2017-2018
Выполнено:
Мастерплан
Генплан
Архитектура
Ландшафт
Статус:
В процессе строительства
Авторский коллектив:
Катерина Ковалева
Кирилл Скорынин
Вероника Зановская
Алексей Зановский
Илья Полонский
Влад Чабай
«Зеленая гавань» — крупный жилой комплекс к востоку от Минска. Застройка располагается на территории бывшего танкового полигона, вблизи биологического заказника «Стиклево» и единственного в республике поля для гольфа чемпионского класса.
Мастерплан с архитектурной концепцией площадью 220га, который мы разработали совместно с английской компанией JTP, представляет собой загородный комплекс, интегрированный в природную среду.
Основная цель концепции — создать среду, в которой человек живет на природе с городским комфортом. Чтобы избежать маятниковой миграции «работа – дом – работа», мы уделили особое внимание общественным пространствам и местам приложения труда.
Мы старались реализовать концепцию многофункционального района, в котором есть все. Где архитектура, благоустройство и в целом планировочное решение представляют собой полноценный жилой комплекс.
Транспортная схема
Главная улица выполнена в виде центрального проспекта с широкой зоной отдыха и озеленением. Различные услуги, магазины и кафе сосредоточены в северной части улицы, соединённой с прогулочной зоной. Трассировка улиц продиктована рельефом местности и большим количеством существующий зеленых насаждений.
Точки притяжения
На территории района есть три крупные точки притяжения: главная площадь в центре района, спортивно-образовательное ядро в северной части и природный парк в восточной. На центральной площади предусмотрены все необходимые функции и услуги: административное здание, комьюнити-центр, кафе, бары, гостиница, спортивный центр и гольф-клуб. Площадь разделена на две зоны: активную открытую площадку для проведения различных мероприятий и парковую с озеленением для тихого отдыха. В зоне спортивного ядра запроектированы площадки для активных игр и спорта. В восточной части расположен природный парк с естественным рельефом и организованными зонами для отдыха.
Зеленые коридоры
Существует 3 основных «зеленых коридора», соединяющих точки притяжения и вторичные зеленые коридоры. Первый коридор соединяет спортивный парк с центральной площадью. Второй — центральную площадь с природным парком и связывает между собой северный и южный районы. Третий коридор соединяет спортивное ядро с природным парком, проходя между кварталами на платформах.
Типология жилья
Территория разделена на 6 участков с разной типологией жилья:
1. Смешанная застройка
2. 3-5 этажные дома в северном районе
3. 3-5 этажные дома в южном районе
4. Дома на платформе
5. Дома на рельефе
6. Частные дома
Благоустройство
Основные элементы благоустройства расположены на центральной площади, спортивном ядре и природном парке. А внутри застройки запроектированы локальные места притяжения: игровые площадки для самых маленьких — во дворах, места для отдыха взрослых — недалеко от дома. С южной стороны гольф-поля проложена экотропа с точками обзора, местами наблюдения за птицами и зонами барбекю.
Планировочную структуру мастерплана разработали с учетом максимального сохранения зеленых насаждений, так как на территории много существующих деревьев. Особое внимание мы уделили нарезке участков, чтобы деревья попадали на дворовую территорию каждого дома, но при этом не мешали строительству.
Природный парк в восточной части мы запроектировали, используя естественный рельеф с перепадом высот до 20м. Благодаря чему парк выглядит живописно и естественно. Внутри его запроектировали эко-дорожки, удобные места для отдыха и барбекю, спортивные и детские площадки.
После разработки мастерплана всей территории мы в первую очередь детализировали участок смешанной застройки, разработав концепцию архитектуры и благоустройства. Для создания комфортной и полноценной среды, мы предусмотрели локальный общественный центр с детским садом. Чтобы создать полноценную смешенную застройку, мы предложили следующие типы жилья: коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома и урбан-виллы.
Разложили структуру первой очереди на следующие схемы:
1. Схема автомобильных дорог
2. Сохраняемые зеленые насаждения
3. Схема пешеходных связей
4. Типы застройки
Трассировку улиц выполнили с учетом существующего озеленения с целью успокоить автомобильный трафик и создать определенную загородную среду. Основные транспортные оси проложили по периметру участка, вдоль которых разместили парковочные места.
Проложили пешеходные прогулочные дорожки, которые соединяют общественные объекты обслуживания избегая автомобильных дорог. Запроектировали бульвар с широкой пешеходной зоной в центре, который ведет к гольф-академии.
Застройку первой очереди предложили в скандинавском стиле. В отделке фасадов применили натуральные материалы, которые хорошо вписали архитектуру в окружающую среду. Этажность понизили к южной части участка: чем ближе к гольф-полю, тем ниже этажность и больше размер участков. Запроектировали самые крупные участки с коттеджами разной конфигурации вдоль полосы, примыкающей к гольф-полю.
В верхней части расположили 2-3-х этажные жилые дома с полузамкнутой конфигурацией, которая дает возможность устройства личного дворового пространства. В центральной части участка на одной линии с многоэтажной застройкой расположили урбан-виллы с общественной функцией в первых этажах, которые своими фасадами сформировали общественный центр. Между коттеджами и многоэтажной застройкой разместили таунхаусы, имеющие три варианта фасадных решений.
Концепция была продиктована уникальностью территории, что потребовало деликатного отношения к участку при проектировании района. Мы максимально сохранили существующие деревья и запроектировали пешеходные связи имитируя лесные тропинки.
Чтобы объединить застройку с природой, мы использовали натуральные материалы как в архитектуре, так и в благоустройстве. «Зеленая гавань» — это комфортный жилой комплекс, гармонично интегрированный в природное окружение.
Продолжая пользоваться сайтом, я подтверждаю, что ознакомлен(а) с Политикой обработки персональных данных ООО “ЛЕВЕЛ 80“ и согласен/согласна с ней.