Kvartal PARK

“Квартал-парк” расположен в современном жилом районе Минска и представляет собой сочетание особой архитектуры и благоустройства. Отличительная черта архитектурного комплекса — совмещение монолитной и панельной типологии строительства.

Этот проект показал, что, используя типовые панели совместно с монолитными этажами, можно создать оригинальный архитектурный образ. Внутри квартала расположен двор-парк с благоустроенной территорией, большим количеством зон для отдыха и занятия спортом.

Изначально комплекс задумывался как «Квартал художников» с мансардными квартирами-мастерскими. Позже, за счет строгой и сдержанной цветовой палитры фасадов, он получил название «Английский квартал». А в итоге яркое и необычное благоустройство двора в виде парка привело к тому, что застройку назвали «Квартал-парк».

Чтобы образ квартала не казался таким строгим, мы добавили акцентный цвет: яркие оранжевые вставки на входных группах, лестнично-лифтовых узлах, части балконов и номерах домов.

Пять из семи спроектированных домов реализованы на базе типовых панельных зданий, модифицированных до неузнаваемости за счет использования монолитной технологии на первых и мансардных этажах.

Благодаря этому смелому конструктивному решению мы смогли использовать все преимущества двух технологий: монолит первых и мансардных этажей дал нам возможность запроектировать архитектурный образ, а панельные этажи в середине этого конструктивного «сэндвича» ускорили срок строительства.

Когда мы проектировали Сосновый и Кедровый квартал Новой Боровой, мы поняли, что обычно неликвидные квартиры первого этажа после устройства террас стали пользоваться большим спросом. Осознав это, мы предложили запроектировать дом с террасами на каждом этаже. Теперь квартиры всего дома оборудованы большими неостекленными балконами-террасами и жители любого этажа могут наслаждаться отдыхом на своей личной террасе.

В этом квартале мы предложили новый формат террас для жителей первого этажа: деревянный настил с выходом из квартиры и спуском в небольшой приватный дворик, откуда можно попасть в общий двор через калитку в ограждении. Такое решение раскрывает больше возможностей для хозяина: растения можно высаживать не только в кадках на террасе, но и благоустраивать свой личный палисадник. Снаружи по периметру можно высаживать туи и тем самым сделать террасу более приватной.

В домах, полностью выполненных в панельной технологии, помимо раскладки кирпичной отделки, мы использовали навесные панели на лоджиях и «играли» с разной этажностью.

Декоративные панели, хаотично расположенные на остекленных лоджиях, имеют не только эстетическую, но и практическую функцию: жители дома могут устроить за ними места хранения, не ухудшив тем самым вид фасада.

Входные группы запроектированы как сквозные подъезды: с одной стороны можно выйти на улицу, а с другой — во двор. Большая площадь остекления входных групп позволяет освещать холлы естественным светом, что делает их более комфортными и уютными.

Для удобства ориентирования была разработана инфографика с обозначением мест общего пользования. В отделке подъездов использовали спокойные светлые тона, фактурные материалы и акцентные ярко-оранжевые элементы.

Благоустройство «Квартал-парка» наполнено площадками с различными функциями. Детские площадки с качественным оборудованием ориентированы на разные возрастные группы.

Благодаря природным цветам и эко-покрытию, они хорошо вписываются в окружение, а яркие оранжевые элементы благоустройства перекликаются с акцентными деталями фасада.

Для любителей спорта мы предусмотрели два вида площадок: развлекательные в виде столов для кикера, настольного тенниса и оздоровительные с воркаут оборудованием.

Современные бетонные столы для настольного тенниса прослужат долго. Чтобы шум от игры не мешал жителям, мы их разместили в центре двора. Площадка воркаута запроектирована в виде многофункционального оборудования в зоне активного отдыха.

Для любителей работы на свежем воздухе мы разработали крытые «уличные офисы» со стационарными столами, Wi-Fi точкой и розетками, работающими от солнечных батарей.

Чтобы рабочую зону можно было использовать с разными сценариями: в одиночку или в компании, мы оборудовали ее брендированной мобильной мебелью.

Также для любителей выращивать свое мы предусмотрели общественные огороды. Тут можно посадить зелень самостоятельно либо в компании с соседями, и получать удовольствие как от процесса, так и от результата своих стараний.

К грядкам подведена вода для полива и предусмотрен небольшой сарайчик для хранения инвентаря. Территория огорожена невысоким забором вдоль которого высажены плодовые деревья.

Для самых активных детей мы устроили внутри двора велодорожку и отнесли ее максимально далеко от окон, чтобы шум игры не мешал жителям. С такой же целью пешеходные дорожки отодвинули от фасадов.

В проекте использовали различные типы покрытий. Например, дорожки выполненные клинкерной плиткой с индивидуальным рисунком по типу «елочки», объединяют элементы благоустройства с фасадными решениями. В пространстве между дорожкой и окнами высадили густую зелень.

Особое внимание уделили дизайн-коду встроенных помещений, которые находятся в первых этажах. Важно было выдержать все надписи в единой стилистике, чтобы избежать визуального шума на фасадах.

Всю рекламу вписали в прямоугольник определенного размера в черно-белой графике — белая надпись на антрацитовом матовом фоне. Такое решение помогло стилистически объединить всю рекламу и реализовать ее ненавязчиво.

Дизайн технических построек – тоже индивидуальный. Это касается велопарковок, площадок для сбора мусора, трансформаторных подстанций. Мы считаем, что важно уделять внимание эстетике таких объектов и гармонично вписать их в концепцию квартала.

Для этого мы использовали те же материалы, что и на фасаде, и проработали объемную кладку в навесах площадок для сбора мусора. Велобоксы выполнили двух размеров с установкой держателей вертикального крепления, что позволяет хранить большое количество велосипедов.

«Квартал-парк» — это место с особой архитектурой и благоустройством, где основа — это функциональная и комфортная среда с многообразием зон для жизни и отдыха. Внимательный подход к территории формирует комьюнити и новый взгляд на стиль жизни в современной застройке.

Жилой квартал создан для тех, кто ценит качество жизни и эстетичную среду вокруг. Архитектура квартала вдохновляет жителей на творчество и формирует у них новые ценности.