PIRS Quarter

PIRS Quarter – это современный загородный жилой комплекс, который расположен в живописном месте недалеко от Минского моря. Как и в других проектах с А-100 Девелопмент мы не просто осваивали участок, но и создавали добрососедскую среду, где хотели бы жить сами.

В этом случае это не только соседство людей, но и соседство человека с природой. За счёт низкой этажности застройки, её вариативности, грамотному расположению и использованию в фасадных решениях и в благоустройстве натуральных материалов, формируется комфортная среда для жизни и сохраняется главенствующая роль природы. Также мы разработали типологию домов: Urban Villa, Town House, Сottage.

Urban Villa – это уникальный тип монолитных жилых домов, разработанный специально для квартала. Они спроектированы так, чтобы жильцы могли наслаждаться всеми плюсами загородной жизни с городским комфортом.

Urban Villa отличает небольшая этажность – до 5 этажей, предусмотренные лифты и высокие потолки: 3 метра в квартирах 1-4 этажей и 3,5 метра в пентхаусах на 5 этаже. Через панорамные окна квартиры наполняются естественным светом, что стирает границы между окружающей природой и человеком, расширяет пространство.

При этом сохраняется приватность за счёт неплотной застройки. Ещё одно преимущество этого типа жилья – большие консоли с террасами и лоджиями.

Они выполняют две главные роли:

— являются просторной зоной для семейного отдыха, дружеских встреч

— формируют уникальный архитектурный образ Urban Villa.

Мы разработали два типа домов. Их отличает наличие в одном из вариантов эксплуатируемой кровли со свободным доступом жильцов.  На этой дополнительной общественной площадке могут проводиться праздники, соседские встречи и вечерние посиделки.

На первом этаже в каждой квартире мы предусмотрели просторные террасы с непосредственным выходом во двор, а последние этажи отдали под премиальные пентхаусы с эксплуатируемой кровлей.

Серия Town House – это пример жилья, для людей, которые не готовы к загородному дому с просторным двором, но ищут вариант с небольшой приватной зелёной зоной для отдыха.

Здесь мы нашли компромисс и разработали 3 типа домов на 80, 120 и 160м2, предусмотрели дома как для одной семьи, так и Town House на две семьи. Каждый из них по-своему уникален, но вместе они формируют единый архитектурный образ.

Мы разработали функциональные, продуманные планировочные решения. В каждом из типов предусмотрена просторная объединённая зона кухни с гостиной, постирочная и несколько спален.

Мы разместили общую зону с видом во двор, чтобы обеспечить связь главного пространства дома с небольшим участком. А для отдыха на свежем воздухе предусмотрели просторную террасу на первом этаже и балконы на втором.

Сottage – это серия небольших частных двухэтажных домов в скандинавском стиле. Мы искали оптимальный баланс между размером и эстетикой для загородного дома, чтобы чувствовался комфорт и уют.

Каждый дом узнаваем. И несмотря на то, что конфигурации домов и планировки индивидуальные, вся застройка выглядит единым целым и гармонична вписывается в окружающую среду.

Сottages разбиты на два разных по высоте объёма, которые соединены между собой входной группой. Внутреннее пространство функционально зонируется по вертикали.

Здесь на первом этаже расположены открытая общая комната с большими витражами, высокими потолками и выходом на террасу, вместительная постирочная-кладовая и спальня с гардеробной. Второй этаж – это приватная часть, здесь находятся две спальные комнаты.

Относительно небольшая территория комплекса насыщена объектами инфраструктуры. В центре комплекса находится канал. Он начинается с двух небольших искусственных водопадов, протекает по центру квартала и заканчивается детским оборудованием для игры с водой.

У канала расположены тихие зоны со стационарными лежаками и гамаками. Здесь можно отдохнуть в любое время — утром на специальных деревянных настилах у воды попрактиковать йогу, а вечером прогуляться вдоль освещённого канала.

Дворы многоквартирных зданий свободны от машин. Вместо унылых парковок там организованы детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Они как небольшие островки разбросаны по всей территории. Здесь можно побегать вместе с детьми среди деревянных домиков, отдохнуть в лежаке или организовать пикник под навесом с грилем.

Из-за нехватки свободного пространства специально для этого проекта, мы разработали функциональные площадки, развитые по вертикали: на первом уровне качели для релаксации, а на втором — обеденный стол для соседских встреч. Всё оборудование выполнено из древесины и вписывается в архитектуру комплекса и окружающую среду.