LIFE SPIRAL

Teren objęty konkursem ma stać się wielofunkcyjną i tętniącą życiem dzielnicą poprzemysłową w Houston. Zasady planowania opierają się na wykorzystaniu oryginalnej modułowej siatki zabudowy przemysłowej i przywróceniu zakłóconego ekosystemu zieleni wodnej.

Obszar został zintegrowany z tkanką miejską, stając się przepuszczalnym i wielofunkcyjnym. Rewitalizacja uwzględnia zasady zrównoważonego rozwoju. W ten sposób transformacja dzielnicy działa również jako narzędzie adaptacji Houston do zmian klimatycznych, które są podatne na przedłużające się susze i obfite opady deszczu.

Docelowo dzielnica CCIP, łącząca przyległe tereny zielone, zostanie zintegrowana z zagospodarowanym wodą i zielenią korytarzem wzdłuż nabrzeża rzeki Buffalo Bayou. Przewidujemy, że mniejszy dopływ rzeki, którego odcinek jest ukryty przez teren przemysłowy, stanie się główną osią kompozycyjną dzielnicy. Jednak przywrócony kształt jego koryta będzie raczej geometryczny niż naturalnie meandrujący, jako odniesienie do przemysłowej przeszłości.

Sam teren będzie funkcjonował nie tylko jako wygodna dzielnica o mieszanym przeznaczeniu, ale także jako regulator zasobów wodnych miasta, wdrażając podejście do projektowania urbanistycznego wrażliwego na wodę. Instalacja kanałów odwadniających do centralnego koryta rzeki i rozbudowa przepuszczalnej dla wody pokrywy glebowej na nowych terenach zielonych zmniejszy negatywny wpływ intensywnych opadów deszczu na środowisko miejskie.

Modułowa ortogonalna siatka strefy przemysłowej działa jako podstawa struktury terytorialno-planistycznej dzielnicy i ujawnia zablokowane połączenia z sąsiednimi ulicami. Zaproponowana siatka ulic zapewnia drożność i poprawia dostępność transportową, wychwytując wizualne i tranzytowe osie dzielnicy. Uzupełniliśmy siatkę ulic o połączenia dla pieszych, które poprawią możliwość poruszania się po terenie i łączność z sąsiednimi obszarami.

Piesi i kierowcy alternatywnych środków transportu (skutery elektryczne, rowery osobiste i towarowe, hulajnogi itp.) mają pierwszeństwo w poruszaniu się po okolicy. Zmniejsza to presję na środowisko, co jest szczególnie ważne w mieście o tak wysokim stopniu motoryzacji jak Houston. Mikrotransport ma być wykorzystywany jako transport ostatniej mili — od węzła transportowego do miejsca docelowego. Pojemne parkingi wielopoziomowe dla mikropojazdów i ich centra wynajmu (sharing) poprawiają infrastrukturę transportową i popularyzują nowe rodzaje zrównoważonych podróży w Houston.

Struktury budynków przemysłowych zostały z wyczuciem dostosowane do nowego programu funkcjonalnego dzielnicy. Zachowano skalę i modułową siatkę budynków przemysłowych, jednocześnie integrując nowe bryły architektoniczne.

Koncepcja projektu przewiduje wprowadzenie eksperymentalnych obiektów o funkcjach hybrydowych (przemysł i rolnictwo z mieszkalnictwem, edukacja z medycyną itp.) Integracja społeczna dzielnicy zostanie zapewniona dzięki różnorodnym typom mieszkań, w szczególności akademikom, blokom dla rodzin wielodzietnych i niepełnych, komfortowym kompleksom średniej zabudowy itp.

Pozytywny efekt synergii zostanie wywołany przez połączenie przedszkoli i przestrzeni mieszkalnych dla osób starszych w jednym kompleksie, co zaspokoi potrzebę komunikacji między dwiema grupami społecznymi, które są głodne uwagi.

Zakłady produkcyjne i wielopiętrowe farmy miejskie zostaną zintegrowane z kompleksami mieszkalnymi, które będą wspierać lokalne przedsiębiorstwa, realizować koncepcję 15-minutowego miasta i elementy gospodarki o obiegu zamkniętym. Przykładowo, funkcjonowanie miejskich farm wykorzystuje do 40% zasobów odnawialnych — wody deszczowej, nawozów z miejskich odpadów organicznych itp.

Terytorium będzie nasycone obiektami społecznymi, edukacyjnymi, rozrywkowymi, sportowymi i eksperymentalnymi laboratoriami kreatywnymi.

Intensyfikacja przemysłowa przewiduje włączenie nowoczesnych, przyjaznych dla środowiska i drobnych gałęzi przemysłu do stref o mieszanym przeznaczeniu. Proponowany program funkcjonalny uwalnia potencjał tego obszaru i zwraca uwagę miasta na odkrytą na nowo dzielnicę.

Miejsca styku postindustrialnej dzielnicy i historycznych cmentarzy stają się nowymi obszarami publicznymi. Służą one jako symboliczne bufory między przestrzeniami, które są stworzone do doświadczania różnych emocji. Połączenie obszaru poprzemysłowego z terenami grzebalnymi wyznaczają czerwone mury pamięci, które otaczają obszar CCIP z obu stron, tworząc rozpoznawalny zarys dzielnicy. Temat pamięci jest kontynuowany w materialnej reprezentacji wszystkich warstw historycznych: okresu przedindustrialnego, czasu rozwoju przemysłowego i fazy postindustrialnej.

1. Rynek zajmuje dawne budynki przemysłowe z rozpoznawalnym konturem dachu. Częściowe usunięcie dachu otworzyło dostęp do naturalnego światła i stworzyło system oświetlonych dziedzińców. Nagie metalowe konstrukcje zostały zaadaptowane na plac targowy, który w razie potrzeby można przekształcić w półzamkniętą przestrzeń eventową. Wolnostojący budynek w pobliżu zajezdni tramwajowej mieści centrum sportowe. Wspólna sekantna linia przecinająca ogrodzenia tworzy akcentującą ścianę pamięci wzdłuż cmentarza.

2. Długi budynek przemysłowy, który przylega do zajezdni tramwajowej, jest podzielony chodnikami dla pieszych na dwa bloki i uzupełniony pionowymi dominantami, które komplikują panoramę dzielnicy i tworzą połączenie z centrum Houston. Budynek znajdujący się najbliżej węzła komunikacyjnego zajmuje klaster biznesowy. Drugi budynek znajduje się w obszarze pamięci i jest wykorzystywany jako kolumbarium.

3. Adaptacja budynków przemysłowych na mieszkania wiąże się z częściowym demontażem ich konstrukcji. Umożliwia to uformowanie bardziej rozbudowanego frontu świetlnego i rozszerzenie typologii przestrzeni (przestrzenie jedno- i dwupasmowe, z tarasami lub bez itp.), A także stworzenie półprywatnych obszarów, skomplikowanie widoku perspektywicznego ulicy poprzez cofnięcie płaszczyzny elewacji i zorganizowanie zamkniętych przestrzeni dziedzińca. Projekt przewiduje przestrzenie hybrydowe oparte na funkcji mieszkalnej połączonej z przemysłem/medycyną (dom opieki) / rolnictwem itp. W skład osiedli mieszkaniowych wchodzą również średniowysokie budynki mieszkalne z pionowymi kratownicami.