LIFE SPIRAL

Предполагается, что конкурсный участок станет многофункциональным и оживленным постиндустриальным районом Хьюстона. Принципы его планировки опираются на использование оригинальной модульной сетки промышленной застройки и восстановление нарушенной экосистемы водно-зеленого каркаса.

Территория интегрируется в городскую ткань, становится проницаемой и многофункциональной. Ревитализация учитывает принципы устойчивого развития. Таким образом, трансформация квартала выступает и инструментом адаптации Хьюстона к изменению климата, который подвержен длительным засухам и обильным проливным дождям.

В перспективе район CCIP, соединивший прилегающие зеленые территории, будет интегрирован с благоустроенным водно-зеленым коридором вдоль набережной реки Buffalo Bayou. Мы предполагаем, что более мелкий приток реки, отрезок которого скрыт промышленной площадкой, станет главной композиционной осью квартала. Однако восстановленная форма его русла будет иметь не природную извилистую, а геометрическую форму как отсылка к промышленному прошлому.

Сам участок будет функционировать не только как комфортный район смешанного использования, но и как регулятор водных ресурсов города, реализуя подход water sensitive urban design (чувствительный к воде городской дизайн). Прокладка дренажных каналов к центральному руслу реки и расширение проницаемого для воды почвенного покрова в рамках новых зелёных зон снизят негативное воздействие обильных осадков на городскую среду.

Модульная ортогональная сетка промышленной зоны выступает как основа территориально-планировочной структуры района и раскрывает заблокированные связи с соседними улицами. Предложенная сетка улиц обеспечивает проницаемость и повышает транспортную доступность, фиксирует визуальные и транзитные оси района. Мы дополнили улично-дорожную сеть сквозными пешеходными связями, что улучшит проходимость участка и связность с прилегающими территориями.

Приоритетом перемещения по району обладают пешеходы и водители альтернативных видов транспорта (электросамокатов, личных и грузовых велосипедов, скутеров и т.д.). Это снижает нагрузку на окружающую среду, что особенно важно в городе с такой высокой степенью автомобилизации как в Хьюстоне. Микротранспорт предлагается использоваться в качестве транспорта последней мили — от транспортного узла до конечного пункта назначения. Вместительные многочисленные парковки для микротранспорта и центры его аренды (шэринга) фиксируют транспортную инфраструктуру и популяризируют новые виды устойчивых передвижений в Хьюстоне.

Конструкции производственных зданий мы деликатно адаптировали к новой функциональной программе района. Масштаб и модульная сетка промышленный застройки сохраняется при интеграции новых архитектурных объемов.

Концепция проекта предусматривает внедрение экспериментальных объектов с гибридными функциями (промышленность и сельское хозяйство с жильем, образование с медициной и т.д.). Социальная инклюзивность района обеспечится разнообразием типов жилья, в частности, общежитиями, блокированными домами для многодетных и неполных семей, комфортными среднеэтажными комплексами и т.д.

Положительный синергетический эффект вызовет объединение в одном комплексе детских садов и жилых пространств для пожилых людей, что удовлетворит потребность в общении у двух социальных групп, жаждущих внимания.

Производственные помещения и многоэтажные городские фермы будут интегрированы в жилые комплексы, что позволит поддержать местный бизнес, реализовать концепцию 15-минутного города и элементы циркулярной экономики. Так, при эксплуатации городских ферм используется до 40% возобновляемых ресурсов – дождевая вода, удобрения из органических отходов города и т.д.

Территория будет насыщена социальными, образовательными, развлекательными, спортивными объектами, экспериментальными творческими лабораториями. Индустриальная интенсификация предусматривает включение современных, экологически чистых и мелкосерийных производств в многофункциональные зоны. Предложенная функциональная программа раскрывает потенциал территории и привлекает внимание города к заново открытому району.

Места соприкосновения постиндустриального квартала с историческими кладбищами становятся новыми общественными зонами. Они служат символическими буферами между пространствами, которые созданы для переживания разных эмоций. Стык постиндустриальной территории и зон захоронений обозначен красными стенами памяти, которые обрамляют район CCIP с обеих торцов, формируя узнаваемый абрис квартала. Мемориальная тема продолжается в материальной репрезентации всех исторических пластов: доиндустриального периода, времени индустриального развития, постиндустриального этапа.

1. Рынок занимает бывшие производственные корпуса с узнаваемым контуром крыши. Частичный демонтаж кровли открыл доступ естественному свету и сформировал систему освещенных внутренних дворов. Для рыночной площади были адаптированы обнаженные металлические конструкции, которые при необходимости трансформируются в полузакрытое пространство для проведения мероприятий. В отдельностоящем здании, приближенном к трамвайному депо, функционирует спортивный комплекс. Общая секущая линия, разрезающая корпуса, образует вдоль кладбища акцентную стену памяти.

2. Протяженный производственный цех, который примыкает к трамвайному депо, делится насквозь пешеходными путями на два корпуса и дополнен вертикальными доминантами, которые усложняют абрис района и устанавливают связь с даунтауном Хьюстона. Здание, приближенное к транспортному узлу, занимает бизнес-кластер. Второй корпус относится к мемориальной зоне и используется как колумбарий.

3. Адаптация промышленных зданий под жилье включает частичный демонтаж их структур. Это позволяет формировать более протяженный световой фронт и расширить типологию помещений (одно- и двусветные пространства, с террасами или без них, и т.д.), а также создать полуприватные зоны, усложнить перспективный виды улицы за счет западания плоскости фасадов и организовать замкнутые дворовые пространства. Проект предполагает наличие помещений гибридного назначения на основе жилой функции в сочетании с промышленностью/ медициной (домом престарелых) / фермерством и т.д. В жилые комплексы также интегрируются среднеэтажные жилые корпуса с вертикальными фермами.