PIRS Quarter

01_img_5055

Местоположение:
Беларусь, Минск

Год проектирования:
2016-2017

Статус:
Реализован в 2020г.

Выполнено:
Мастерплан
Генплан
Архитектура
Ландшафт
Визуализация

Авторский коллектив:
Катерина Ковалева
Кирилл Скорынин
Дмитрий Сергиеня
Илья Полонский
Кристина Потоцкая

Вероника Зановская
Алексей Зановский
Владислав Чабай

Фото:
Илья Полонский

00_5k-2

PIRS Quarter – это современный загородный жилой комплекс, который расположен в живописном месте недалеко от Минского моря. Как и в других проектах с А-100 Девелопмент мы не просто осваивали участок, но и создавали добрососедскую среду, где хотели бы жить сами.

В этом случае это не только соседство людей, но и соседство человека с природой. За счёт низкой этажности застройки, её вариативности, грамотному расположению и использованию в фасадных решениях и в благоустройстве натуральных материалов, формируется комфортная среда для жизни и сохраняется главенствующая роль природы. Также мы разработали типологию домов: Urban Villa, Town House, Сottage.

03-1_img_4982
03-2_img_4996
01_img_5055
03-1_img_4982
03-2_img_4996
01_img_5055

Urban Villa – это уникальный тип монолитных жилых домов, разработанный специально для квартала. Они спроектированы так, чтобы жильцы могли наслаждаться всеми плюсами загородной жизни с городским комфортом.

Urban Villa отличает небольшая этажность – до 5 этажей, предусмотренные лифты и высокие потолки: 3 метра в квартирах 1-4 этажей и 3,5 метра в пентхаусах на 5 этаже. Через панорамные окна квартиры наполняются естественным светом, что стирает границы между окружающей природой и человеком, расширяет пространство.

При этом сохраняется приватность за счёт неплотной застройки. Ещё одно преимущество этого типа жилья – большие консоли с террасами и лоджиями.

Они выполняют две главные роли:

— являются просторной зоной для семейного отдыха, дружеских встреч

— формируют уникальный архитектурный образ Urban Villa.

1-urban-plan
2-urban-plan-1
3-urban-plan
1-urban-plan
2-urban-plan-1
3-urban-plan

Мы разработали два типа домов. Их отличает наличие в одном из вариантов эксплуатируемой кровли со свободным доступом жильцов.  На этой дополнительной общественной площадке могут проводиться праздники, соседские встречи и вечерние посиделки.

На первом этаже в каждой квартире мы предусмотрели просторные террасы с непосредственным выходом во двор, а последние этажи отдали под премиальные пентхаусы с эксплуатируемой кровлей.

05_1

Образ зданий сформирован динамичной пластикой фасадов, которая достигается значительными выступами лоджий и балконов за периметр здания. Большие выносы с цветочницами, отделка террасной доской, преобладание белого цвета на фасадах навевают образ средиземноморской архитектуры.

06-1_oblozhka-pirs-taunhausy-level80-architects-2
06-2_zhk-pirs-kvartal-u-minskogo-morja-arhitektura-level80
06-3_townhouses-pirs-minsk-level-80-architects-2
06-1_oblozhka-pirs-taunhausy-level80-architects-2
06-2_zhk-pirs-kvartal-u-minskogo-morja-arhitektura-level80
06-3_townhouses-pirs-minsk-level-80-architects-2

Серия Town House – это пример жилья, для людей, которые не готовы к загородному дому с просторным двором, но ищут вариант с небольшой приватной зелёной зоной для отдыха.

Здесь мы нашли компромисс и разработали 3 типа домов на 80, 120 и 160м2, предусмотрели дома как для одной семьи, так и Town House на две семьи. Каждый из них по-своему уникален, но вместе они формируют единый архитектурный образ.

07-1_1-plany-taun-2
07-2_2-plany-taun-3
07-1_1-plany-taun-2
07-2_2-plany-taun-3
  1. Терраса
  2. Постирочная
  3. Спальня
  4. Прихожая

5. Санузел
6. Кухня-столовая-гостиная
7. Гардероб
8. Терраса

 

9. Спальня
10. Спальня
11. Балкон
12. Санузел
13. Холл

14. Коридор
15. Спальня
16. Терраса
17. Балкон
18. Лестница

Мы разработали функциональные, продуманные планировочные решения. В каждом из типов предусмотрена просторная объединённая зона кухни с гостиной, постирочная и несколько спален.

Мы разместили общую зону с видом во двор, чтобы обеспечить связь главного пространства дома с небольшим участком. А для отдыха на свежем воздухе предусмотрели просторную террасу на первом этаже и балконы на втором.

08_pirs-taunhausy-level80-architects

Фасады Town House разработаны индивидуально с учетом общего дизайн-кода.
Здесь применяются похожие решения и материалы, как и во всём комплексе. За счёт этого прослеживается плавное перетекание одного типа застройки в другой.

09-1_zhk-pirs-kottedzh-2
09-2_oblozhka-sea-villas-pirs-level80-2
09-3_kottedzhi-pirs-minsk-level80
09-1_zhk-pirs-kottedzh-2
09-2_oblozhka-sea-villas-pirs-level80-2
09-3_kottedzhi-pirs-minsk-level80

Сottage – это серия небольших частных двухэтажных домов в скандинавском стиле. Мы искали оптимальный баланс между размером и эстетикой для загородного дома, чтобы чувствовался комфорт и уют.

Каждый дом узнаваем. И несмотря на то, что конфигурации домов и планировки индивидуальные, вся застройка выглядит единым целым и гармонична вписывается в окружающую среду.

plan-kotedzhi-1
010-2_plan-kotedzhi-3
plan-kotedzhi-1
010-2_plan-kotedzhi-3
  1. Прихожая-коридор
  2. Санузел
  3. Постирочная
  4. Кухня-столовая-гостиная

5. Кабинет
6. Санузел
7. Спальня
8. Гардеробная

9. Лестница
10. Терраса
11. Спальня
12. Вестибюль

13. Санузел
14. Спальня
15. Балкон
16. Лестница

Сottages разбиты на два разных по высоте объёма, которые соединены между собой входной группой. Внутреннее пространство функционально зонируется по вертикали.

Здесь на первом этаже расположены открытая общая комната с большими витражами, высокими потолками и выходом на террасу, вместительная постирочная-кладовая и спальня с гардеробной. Второй этаж – это приватная часть, здесь находятся две спальные комнаты.

011_zhk-pirs-kottedzh

Единство застройки формируется за счёт микса ограниченного набора материалов в отделке фасадов. Именно качественные современные материалы и их правильное сочетание создают атмосферу жизни в скандинавском доме. Такие материалы как древесина, белые панели и антрацитовые вставки перекликаются и с Urban Villa и Town House и формируют единый образ всего комплекса.

012-1_img_5026
012-2_img_5028
012-3_img_5046
012-1_img_5026
012-2_img_5028
012-3_img_5046

Относительно небольшая территория комплекса насыщена объектами инфраструктуры. В центре комплекса находится канал. Он начинается с двух небольших искусственных водопадов, протекает по центру квартала и заканчивается детским оборудованием для игры с водой.

У канала расположены тихие зоны со стационарными лежаками и гамаками. Здесь можно отдохнуть в любое время — утром на специальных деревянных настилах у воды попрактиковать йогу, а вечером прогуляться вдоль освещённого канала.

013-1_img_4987
013-2_img_5325
013-3_img_5063
013-1_img_4987
013-2_img_5325
013-3_img_5063

Дворы многоквартирных зданий свободны от машин. Вместо унылых парковок там организованы детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Они как небольшие островки разбросаны по всей территории. Здесь можно побегать вместе с детьми среди деревянных домиков, отдохнуть в лежаке или организовать пикник под навесом с грилем.

Из-за нехватки свободного пространства специально для этого проекта, мы разработали функциональные площадки, развитые по вертикали: на первом уровне качели для релаксации, а на втором — обеденный стол для соседских встреч. Всё оборудование выполнено из древесины и вписывается в архитектуру комплекса и окружающую среду.

014-1_img_5306
014-2_img_5311
014-3_img_5321
014-1_img_5306
014-2_img_5311
014-3_img_5321
III Международный фестиваль ДОМ НА БРЕСТСКОЙ 2020 Специальный диплом «ДОМА НА БРЕСТСКОЙ» в номинации «Архитектура жилых зданий» проект «Урбан-виллы»
III Международный фестиваль ДОМ НА БРЕСТСКОЙ 2020 Специальный диплом «ДОМА НА БРЕСТСКОЙ» в номинации «Дизайн загородного дома» проект «PIRS townhouse»
Публикации

Продолжая пользоваться сайтом, я подтверждаю, что ознакомлен(а) с Политикой обработки персональных данных ООО “ЛЕВЕЛ 80“ и согласен/согласна с ней.