Местоположение:
Беларусь, Минск
Год проектирования:
2016-2017
Статус:
Реализован в 2020г.
Выполнено:
Мастерплан
Генплан
Архитектура
Ландшафт
Визуализация
Авторский коллектив:
Катерина Ковалева
Кирилл Скорынин
Дмитрий Сергиеня
Илья Полонский
Кристина Потоцкая
Вероника Зановская
Алексей Зановский
Владислав Чабай
Фото:
Илья Полонский
PIRS Quarter – это современный загородный жилой комплекс, который расположен в живописном месте недалеко от Минского моря. Как и в других проектах с А-100 Девелопмент мы не просто осваивали участок, но и создавали добрососедскую среду, где хотели бы жить сами.
В этом случае это не только соседство людей, но и соседство человека с природой. За счёт низкой этажности застройки, её вариативности, грамотному расположению и использованию в фасадных решениях и в благоустройстве натуральных материалов, формируется комфортная среда для жизни и сохраняется главенствующая роль природы. Также мы разработали типологию домов: Urban Villa, Town House, Сottage.
Urban Villa – это уникальный тип монолитных жилых домов, разработанный специально для квартала. Они спроектированы так, чтобы жильцы могли наслаждаться всеми плюсами загородной жизни с городским комфортом.
Urban Villa отличает небольшая этажность – до 5 этажей, предусмотренные лифты и высокие потолки: 3 метра в квартирах 1-4 этажей и 3,5 метра в пентхаусах на 5 этаже. Через панорамные окна квартиры наполняются естественным светом, что стирает границы между окружающей природой и человеком, расширяет пространство.
При этом сохраняется приватность за счёт неплотной застройки. Ещё одно преимущество этого типа жилья – большие консоли с террасами и лоджиями.
Они выполняют две главные роли:
— являются просторной зоной для семейного отдыха, дружеских встреч
— формируют уникальный архитектурный образ Urban Villa.
Мы разработали два типа домов. Их отличает наличие в одном из вариантов эксплуатируемой кровли со свободным доступом жильцов. На этой дополнительной общественной площадке могут проводиться праздники, соседские встречи и вечерние посиделки.
На первом этаже в каждой квартире мы предусмотрели просторные террасы с непосредственным выходом во двор, а последние этажи отдали под премиальные пентхаусы с эксплуатируемой кровлей.
Образ зданий сформирован динамичной пластикой фасадов, которая достигается значительными выступами лоджий и балконов за периметр здания. Большие выносы с цветочницами, отделка террасной доской, преобладание белого цвета на фасадах навевают образ средиземноморской архитектуры.
Серия Town House – это пример жилья, для людей, которые не готовы к загородному дому с просторным двором, но ищут вариант с небольшой приватной зелёной зоной для отдыха.
Здесь мы нашли компромисс и разработали 3 типа домов на 80, 120 и 160м2, предусмотрели дома как для одной семьи, так и Town House на две семьи. Каждый из них по-своему уникален, но вместе они формируют единый архитектурный образ.
5. Санузел
6. Кухня-столовая-гостиная
7. Гардероб
8. Терраса
9. Спальня
10. Спальня
11. Балкон
12. Санузел
13. Холл
14. Коридор
15. Спальня
16. Терраса
17. Балкон
18. Лестница
Мы разработали функциональные, продуманные планировочные решения. В каждом из типов предусмотрена просторная объединённая зона кухни с гостиной, постирочная и несколько спален.
Мы разместили общую зону с видом во двор, чтобы обеспечить связь главного пространства дома с небольшим участком. А для отдыха на свежем воздухе предусмотрели просторную террасу на первом этаже и балконы на втором.
Фасады Town House разработаны индивидуально с учетом общего дизайн-кода.
Здесь применяются похожие решения и материалы, как и во всём комплексе. За счёт этого прослеживается плавное перетекание одного типа застройки в другой.
Сottage – это серия небольших частных двухэтажных домов в скандинавском стиле. Мы искали оптимальный баланс между размером и эстетикой для загородного дома, чтобы чувствовался комфорт и уют.
Каждый дом узнаваем. И несмотря на то, что конфигурации домов и планировки индивидуальные, вся застройка выглядит единым целым и гармонична вписывается в окружающую среду.
5. Кабинет
6. Санузел
7. Спальня
8. Гардеробная
9. Лестница
10. Терраса
11. Спальня
12. Вестибюль
13. Санузел
14. Спальня
15. Балкон
16. Лестница
Сottages разбиты на два разных по высоте объёма, которые соединены между собой входной группой. Внутреннее пространство функционально зонируется по вертикали.
Здесь на первом этаже расположены открытая общая комната с большими витражами, высокими потолками и выходом на террасу, вместительная постирочная-кладовая и спальня с гардеробной. Второй этаж – это приватная часть, здесь находятся две спальные комнаты.
Единство застройки формируется за счёт микса ограниченного набора материалов в отделке фасадов. Именно качественные современные материалы и их правильное сочетание создают атмосферу жизни в скандинавском доме. Такие материалы как древесина, белые панели и антрацитовые вставки перекликаются и с Urban Villa и Town House и формируют единый образ всего комплекса.
Относительно небольшая территория комплекса насыщена объектами инфраструктуры. В центре комплекса находится канал. Он начинается с двух небольших искусственных водопадов, протекает по центру квартала и заканчивается детским оборудованием для игры с водой.
У канала расположены тихие зоны со стационарными лежаками и гамаками. Здесь можно отдохнуть в любое время — утром на специальных деревянных настилах у воды попрактиковать йогу, а вечером прогуляться вдоль освещённого канала.
Дворы многоквартирных зданий свободны от машин. Вместо унылых парковок там организованы детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Они как небольшие островки разбросаны по всей территории. Здесь можно побегать вместе с детьми среди деревянных домиков, отдохнуть в лежаке или организовать пикник под навесом с грилем.
Из-за нехватки свободного пространства специально для этого проекта, мы разработали функциональные площадки, развитые по вертикали: на первом уровне качели для релаксации, а на втором — обеденный стол для соседских встреч. Всё оборудование выполнено из древесины и вписывается в архитектуру комплекса и окружающую среду.
Продолжая пользоваться сайтом, я подтверждаю, что ознакомлен(а) с Политикой обработки персональных данных ООО “ЛЕВЕЛ 80“ и согласен/согласна с ней.